Hopp til hovedinnhold
Oslo St. Olavs plass 5, 0165 Oslo
Eiendom
_/image/c688c592-df16-4c08-8010-6548595ca3ab:23908848ab35fdd1be82b696efac67c99337db93/block-1024-585/St.%20Olavs%20plass%205%20fasade.jpg?quality=70
59.917846514998494 10.73966262345261

St. Olavs plass 5: Viksjø-perlen på Tullin

Arbeidsplassen ingen har maken til, men alle legger merke til. St. Olavs plass 5 ble tegnet av den kjente arkitekten, Erling Viksjø, og er nylig blitt totalrehabilitert. Ni etasjer er utformet i en stilsikker trekant på St. Olavs plass, rett ved Tullinløkka i Oslo. Eiendommen ligger svært sentralt med kort vei til alt av kollektivtilbud og annet pulserende byliv.
  • Område Oslo
  • Størrelse 16 439 kvm
  • Byggeår 1969
  • Modernisert 2022

Lokalene: Moderne med hint av natur

Eiendommen på totalt ni etasjer har blitt totalrehabilitert på innsiden og omgjort til unike og flotte kontorlokaler og fellesarealer. Her har leietakere tilgang på en flott kantine, spesialtilgang på spisesteder, tilgang på nabobygget Rebel, og garderober med dusj. I tillegg er det innvendig sykkelparkering med sykkelservice. Det modernistiske naturbetongbygget er blitt ivaretatt og rehabilitert til å møte dagens standarder, samtidig som man har bevart den unike og flotte arkitekturen. Under rehabiliteringen har ventilasjonen blitt mye kraftigere, og bygget har nå også fått kjøleanlegg.

Fasiliteter

  • Møteromsenter
  • Kantine
  • Sykkelparkering
  • Garderobe
  • Parkering

Beliggenhet: En møteplass midt på Tullin

Tullinkvartalet er omgjort til et helt nytt byrom med gatetun, passasjer og bygg som inviterer byen inn i kvartalet. Samspillet mellom gammel bebyggelse, ny arkitektur og aktivitet gir liv til et sentralt og viktig område i hovedstaden. St. Olavs plass 5 ligger svært sentralt til ved Universitetsgata, og i området finner man en rekke servicetilbud som ulike kafeer og restauranter, for å ikke glemme byggets egen kafe og nattklubb, Trekanten, som er åpent fra tidlig om morgenen til sent på kveld. Fra eiendommen er det kort vei til Nationaltheatret, hvor man finner en rekke spisesteder, butikker og alt av kollektivtransport. Rett utenfor ligger det et busstopp og det er kort vei til trikkene som går fra Tullinløkka.

Nærområdet

  • Trikk: 160 m
  • Buss: 40 m
  • Flytog/tog: 550 m
  • T-bane: 500 m

Bærekraft: Fra energisluk til energieffektivt

Det har vært høy fokus på gjenbruk under hele rehabiliteringen. Bevaring og restaurering av gamle byggeelementer har blitt prioritert, fremfor å ta i bruk nye materialer.  Dette har blant annet bidratt til at bygget ble sertifisert til BREEAM-NOR Very Good. St. Olavs plass 5 har gått fra å være et eldre og lite energieffektivt bygg med energiklasse E, til å nå levere energiklasse B. Dette vakre Viksjø-bygget passer meget godt for leietakere som setter miljø og bærekraft høyt.

Miljøprofil

  • BREEAM NOR: Very Good
  • Energiklasse: B

Arkitektur: Arven etter Viksjø er ivaretatt

Erling Viksjø er en av Norges fremste arkitekter og arven etter han er ivaretatt under rehabiliteringen. I bygget er det viktigste fra Viksjø behold – men mye nytt har også kommet til. Bygget har en stram arkitektur med mye naturbetong oppover i etasjene, og er et stilrent og flott bygg. Spiraltrappen gjennom bygget er bevart slik den var, men nye brannkrav har gitt glassvegger i rommet rundt trappeløpet. Alle vinduene, totalt 1100 stykker, er byttet ut for å følge dagens krav til inneklima. Eiendommen har fått en ny toppetasje, her har man forlenget den originale trappen med en etasje. Himlingen er utført med åpen teknikk, med treullsementplater – trefiber og sement – for best mulig akustikk.

Kontakt

Ragnhild Amlie

Eiendomssjef

922 32 392