Hopp til hovedinnhold
Oslo Schweigaards gate 6-14, 0277 Oslo
Eiendom
_/image/90900e92-dc77-4cab-8d90-e7a31b6e0f91:b092377143643b0ed9fb36160619799a8bb616be/block-1024-585/Schweigaards%20gate%206-14%20fasade%20-%20foto%20Finn%20St%C3%A5le%20Felberg.jpg?quality=70
59.91215676953878 10.756351582396956

Schweigaards gate 6-14: Ledig toppetasje med mye dagslys i Galleri Oslo

Schweigaards gate 6-14, også kjent som Galleri Oslo, huser Oslo Bussterminal på gateplan og kontorer i de øverste etasjene. Eiendommen ligger meget sentralt i Oslo sentrum.

Ledig areal ‍700-3500 kvm 4. etasje

  • Område Oslo
  • Størrelse 700 - 3 500 kvm
  • Plass til ca. 28 - 184 personer
  • Byggeår 1989
  • Modernisert 2018

Planløsning

Etg

Ledig areal

Detalj

Schweigaards gate 6-14 planløsning 4 etasje.png
Planløsning 4. etasje

 

Lokalene kan pusses opp og tilpasses ny leietaker. Arealet kan deles opp i 509 kvm og 1196 kvm.

Lokalene: Kontorer midt i Oslo

Galleri Oslo er et sameie hvor Entra er største eier. Bygningsmassen består av parkeringskjeller, busstasjon, butikker og kontorer i de tre og fire øverste etasjene. Mellom kontorene er det en glassgate til offentlig gangareal.

Det ledige arealet ligger i 4. etasje, som også er byggets toppetasje. Lokalet kan deles opp i enten 509 kvm og 1196 kvm. Lokalene ble renovert i 2012, og har mye dagslys og god takhøyde. Ønsker du å pusse opp eller tilpasse lokalene til deres behov, kan det løses etter nærmere avtale. 

Galleri Oslo åpnet i 1988/1989, og eiendommen hadde ved åpning Europas lengste innendørs handlegate. Handlegaten er nå lagt ned, mens kontordelen har blitt oppgradert i flere runder etter dette. I 2018 fikk eiendommen ny kantine og nye garderober. Kontorene har en god planløsning, og den innvendige glassgangen sørger for mye dagslys.

Fasiliteter

  • Resepsjon
  • Møteromsenter
  • Kantine
  • Sykkelparkering
  • Garderobe
  • Parkering

Beliggenhet: Med bussterminal i bygget

Mer sentralt enn kontorer over bussterminalen i Oslo er det vanskelig å tenke seg. Med Oslo Bussterminal i bygget er faktisk Galleri Oslo et av landets mest travle kollektivknutepunkt. Her er det shopping, servicetilbud, restauranter og ikke minst alt av kollektivtilbud enten i samme tak eller rett over gaten med Oslo S, Jernbanetorget, Byporten og Oslo City. Barcode er i kort gangavstand fra bygningen, og det samme er Grønland.  

Nærområdet

  • Trikk: 200 m
  • Buss: 50 m
  • Flytog/tog: 500 m
“På taket er kanskje det største solcelleanlegg i sentrum av Oslo?”

Bærekraft: Solceller på tak og mer enn 30 år med fjernvarme

Store deler av takarealet i østre del av Galleri Oslo har fått påmontert solceller. Solcelle- anlegget utgjør nesten 1600 kvadratmeter og produserer årlig i overkant av 260 000 kw/t strøm. I tillegg er det etablert energilagring i batterier som lagrer solenergi når solcellene produserer mer energi enn bygget bruker.  Ved høyt strømforbruk i bygget kobles batteriene inn for å redusere effektleddet på kjøpt strøm og redusere belastningen på strømnettet i perioder meg høy etterspørsel. 

Ved overskudd av energi i strømnettet vil systemet også fylle opp batteriene. Dette gir økonomisk gevinst fordi man kan kjøpe strøm til en lav pris og hjelpe med å bruke strøm i perioder der strømmen er billigere.

Som landets største bussterminal, er det naturlig å ligge i forkant når det gjelder bærekraft.  En solcelledrevet hurtiglader på 350 kW er nå operativ på terminalen, og kan lade to busser samtidig. Dette er et viktig insentiv for å få flere operatører av langdistanseruter til å velge elektriske busser.

Galleri Oslo har siden bygget ble oppført i 1989 vært utstyrt med fjernvarme, noe som markerer et tidlig engasjement for energieffektive løsninger. I perioden fra 2013 og frem til nå er alle tekniske anlegg blitt skiftet ut. I Galleri Oslo har det blitt jobbet aktivt med energioptimalisering siden 2015, og dette har resultert i en betydelig reduksjon av energiforbruket på bygget som helhet, fra 7,5 millioner kWh til 3,5 millioner kWh.

Miljøprofil

  • Nær kollektivknutepunkt
  • Fjernvarme

Kontakt

Simen Ridderholt

Eiendomssjef

954 51 515