Schweigaards gate 6-14: Ledig toppetasje med mye dagslys i Galleri Oslo
Ledig areal 700-3500 kvm 4. etasje
- Område Oslo
- Størrelse 700 - 3 500 kvm
- Plass til ca. 28 - 184 personer
- Byggeår 1989
- Modernisert 2018
Planløsning
Etg
Ledig areal
Detalj
Lokalene kan pusses opp og tilpasses ny leietaker. Arealet kan deles opp i 509 kvm og 1196 kvm.
Galleri Oslo er et sameie hvor Entra er største eier. Bygningsmassen består av parkeringskjeller, busstasjon, butikker og kontorer i de tre og fire øverste etasjene. Mellom kontorene er det en glassgate til offentlig gangareal.
Det ledige arealet ligger i 4. etasje, som også er byggets toppetasje. Lokalet kan deles opp i enten 509 kvm og 1196 kvm. Lokalene ble renovert i 2012, og har mye dagslys og god takhøyde. Ønsker du å pusse opp eller tilpasse lokalene til deres behov, kan det løses etter nærmere avtale.
Galleri Oslo åpnet i 1988/1989, og eiendommen hadde ved åpning Europas lengste innendørs handlegate. Handlegaten er nå lagt ned, mens kontordelen har blitt oppgradert i flere runder etter dette. I 2018 fikk eiendommen ny kantine og nye garderober. Kontorene har en god planløsning, og den innvendige glassgangen sørger for mye dagslys.
Fasiliteter
-
Resepsjon
-
Møteromsenter
-
Kantine
-
Sykkelparkering
-
Garderobe
-
Parkering
Mer sentralt enn kontorer over bussterminalen i Oslo er det vanskelig å tenke seg. Med Oslo Bussterminal i bygget er faktisk Galleri Oslo et av landets mest travle kollektivknutepunkt. Her er det shopping, servicetilbud, restauranter og ikke minst alt av kollektivtilbud enten i samme tak eller rett over gaten med Oslo S, Jernbanetorget, Byporten og Oslo City. Barcode er i kort gangavstand fra bygningen, og det samme er Grønland.
Nærområdet
-
Trikk: 200 m
-
Buss: 50 m
-
Flytog/tog: 500 m
Store deler av takarealet i østre del av Galleri Oslo har fått påmontert solceller. Solcelle- anlegget utgjør nesten 1600 kvadratmeter og produserer årlig i overkant av 260 000 kw/t strøm. I tillegg er det etablert energilagring i batterier som lagrer solenergi når solcellene produserer mer energi enn bygget bruker. Ved høyt strømforbruk i bygget kobles batteriene inn for å redusere effektleddet på kjøpt strøm og redusere belastningen på strømnettet i perioder meg høy etterspørsel.
Ved overskudd av energi i strømnettet vil systemet også fylle opp batteriene. Dette gir økonomisk gevinst fordi man kan kjøpe strøm til en lav pris og hjelpe med å bruke strøm i perioder der strømmen er billigere.
Som landets største bussterminal, er det naturlig å ligge i forkant når det gjelder bærekraft. En solcelledrevet hurtiglader på 350 kW er nå operativ på terminalen, og kan lade to busser samtidig. Dette er et viktig insentiv for å få flere operatører av langdistanseruter til å velge elektriske busser.
Galleri Oslo har siden bygget ble oppført i 1989 vært utstyrt med fjernvarme, noe som markerer et tidlig engasjement for energieffektive løsninger. I perioden fra 2013 og frem til nå er alle tekniske anlegg blitt skiftet ut. I Galleri Oslo har det blitt jobbet aktivt med energioptimalisering siden 2015, og dette har resultert i en betydelig reduksjon av energiforbruket på bygget som helhet, fra 7,5 millioner kWh til 3,5 millioner kWh.
Miljøprofil
-
Nær kollektivknutepunkt
-
Fjernvarme