Hopp til hovedinnhold
Oslo St. Olavs plass 5, 0165 Oslo
Eiendom
_/image/c2442303-d646-4f47-afbe-78a466c34133:67cbae0112fcd57d5f3de11f19dc661da4eeb8e0/block-1024-585/SOP5_eksteri%C3%B8r.jpg?quality=70
59.917846514998494 10.73966262345261

St. Olavs plass 5: Viksjø-perlen på Tullin

Arbeidsplassen ingen har maken til, men alle legger merke til. St. Olavs plass 5 ble tegnet av den kjente arkitekten, Erling Viksjø, og er nylig blitt totalrehabilitert. Ni etasjer er utformet i en stilsikker trekant på St. Olavs plass, rett ved Tullinløkka i Oslo. Nå har du mulighet til å sikre deg lokaler i en eiendom som ligger svært sentralt med kort vei til alt av kollektivtilbud og annet pulserende byliv.

Ledig areal ‍849-1793 kvm 4. etasje

  • Område Oslo
  • Størrelse 849 - 1 793 kvm
  • Byggeår 1969
  • Modernisert 2022

Planløsning

Etg

Ledig areal

Detalj

SOP 5 Plantegning - plan 4.jpg
Plantegning - plan 4

 

Dagens møbleringsplan inneholder 86 ordinære arbeidsplasser og 110 prosjekt/touch-down plasser. 20 vekstplasser. 17 multirom og 5 møterom

plantegning SOP5 - etasje half and half.png
plantegning 4 etasje - half and half

 

Det er mulig å dele lokalet i to hvor leietaker 1 får 849 kvm mens leietaker 2 får 945 kvm.

SOP5_Plantegning _7.etasje.png
Planløsning 7 etasje

 

Ordinære arb.plasser: 46 stk Prosjekt/touchdown: 43 stk Vekst: 10 stk Totalt arbeidsplasser: 89 stk

Lokalene: Arkitektonisk juvel

Tidene forandrer seg, behovene forandrer seg. St. Olavs plass 5 ble opprinnelig oppført på oppdrag fra Oslo Helseråd. Nå skaper vi arbeidsplasser for fremtiden. Bygget er nylig totalrehabilitert og har åtte kontoretasjer, inkludert en ny toppetasje. 

Vi har åpnet opp innvendig, bygget ned barrierer og gitt lys. Byggets egenartede trekantform er utnyttet for å gi optimal interaksjon mellom menneskene i bygget. Interiørarkitektene i Krohnark har sørget for et tidsriktig og særpreget interiørkonsept som skaper drømmearbeidsplassen for de ansatte, og som bedriftene kan være stolte av å vise frem. 

MAD arkitekter har gjennom smarte fasadegrep ved inngang, hjørner, baldakin og åpning av tette fasader lykkes med å lette det monumentale bygget. Dette er en finslept, arkitektonisk juvel der det som var, harmonerer med det som skal komme. 

Vi har hele 4. etasje ledig, hvor leietaker enten kan leie hele eller dele det opp i to. Dette er lokaler for alle med sans for særpreg og egenart. Som ser verdien av å ivareta , omforme, gjenbruke og skape.

 

Fasiliteter

  • Møteromsenter
  • Kantine
  • Sykkelparkering
  • Garderobe
  • Parkering

Beliggenhet: En møteplass midt på Tullin

Tullinkvartalet er omgjort til et helt nytt byrom med gatetun, passasjer og bygg som inviterer byen inn i kvartalet. Samspillet mellom gammel bebyggelse, ny arkitektur og aktivitet gir liv til et sentralt og viktig område i hovedstaden. St. Olavs plass 5 ligger svært sentralt til ved Universitetsgata, og i området finner man en rekke servicetilbud som ulike kafeer og restauranter, for å ikke glemme byggets egen kafe og nattklubb, Trekanten, som er åpent fra tidlig om morgenen til sent på kveld. Fra eiendommen er det kort vei til Nationaltheatret, hvor man finner en rekke spisesteder, butikker og alt av kollektivtransport. Rett utenfor ligger det et busstopp og det er kort vei til trikkene som går fra Tullinløkka.

Nærområdet

  • Trikk: 160 m
  • Buss: 40 m
  • Flytog/tog: 550 m
  • T-bane: 500 m

Bærekraft: Fra energisluk til energieffektivt

Det har vært høy fokus på gjenbruk under hele rehabiliteringen. Bevaring og restaurering av gamle byggeelementer har blitt prioritert, fremfor å ta i bruk nye materialer.  Dette har blant annet bidratt til at bygget ble sertifisert til BREEAM-NOR Very Good. St. Olavs plass 5 har gått fra å være et eldre og lite energieffektivt bygg med energiklasse E, til å nå levere energiklasse B. Dette vakre Viksjø-bygget passer meget godt for leietakere som setter miljø og bærekraft høyt.

Miljøprofil

  • BREEAM NOR: Very Good
  • Energiklasse: B

Arkitektur: Arven etter Viksjø er ivaretatt

Erling Viksjø er en av Norges fremste arkitekter og arven etter han er ivaretatt under rehabiliteringen. I bygget er det viktigste fra Viksjø behold – men mye nytt har også kommet til. Bygget har en stram arkitektur med mye naturbetong oppover i etasjene, og er et stilrent og flott bygg. Spiraltrappen gjennom bygget er bevart slik den var, men nye brannkrav har gitt glassvegger i rommet rundt trappeløpet. Alle vinduene, totalt 1100 stykker, er byttet ut for å følge dagens krav til inneklima. Eiendommen har fått en ny toppetasje, her har man forlenget den originale trappen med en etasje. Himlingen er utført med åpen teknikk, med treullsementplater – trefiber og sement – for best mulig akustikk.

Kontakt

Silje Simonsen Kragstad

Utleiesjef

402 02 800

Ragnhild Amlie

Eiendomssjef

922 32 392